Si certains diagnostics sont connus depuis plusieurs années, leur portée s’élargit en 2025 pour protéger les acheteurs et locataires face aux risques environnementaux et énergétiques.
Les diagnostics à fournir pour une vente :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) – Obligatoire et mis à jour si réalisé avant juillet 2021 Audit énergétique – Nouvelle obligation pour les logements classés E, F et G Diagnostic amiante – Pour les logements construits avant 1997 Diagnostic plomb (CREP) – Pour les biens construits avant 1949 Diagnostic gaz et électricité – Si les installations ont plus de 15 ans Diagnostic termites – Selon la zone géographique État des risques et pollutions (ERP) – En cas de risques naturels ou industriels Diagnostic bruit – Si le logement est proche d’un aéroport
Nouveauté 2025 : L’audit énergétique devient obligatoire pour les biens classés E, en plus des logements F et G, afin d’inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation.
Les diagnostics pour une location :
DPE valide – Vérifier qu’il est mis à jour Diagnostic plomb – Pour les logements construits avant 1949 Diagnostic gaz et électricité – Si les installations ont plus de 15 ans État des risques et pollutions (ERP) Diagnostic bruit – Si le bien est situé dans une zone concernée
Interdiction de location des logements G dès 2025
Pour un diagnostic ou une demande concernant la vente de votre bien, contactez-nous :
