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Diagnostics obligatoires en 2025 : ce qui change pour la vente et la location
13Mar

Diagnostics obligatoires en 2025 : ce qui change pour la vente et la location

Si certains diagnostics sont connus depuis plusieurs années, leur portée s’élargit en 2025 pour protéger les acheteurs et locataires face aux risques environnementaux et énergétiques. 🔎 Les diagnostics à fournir pour une vente :✅ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) – Obligatoire et mis à jour si réalisé avant juillet 2021✅ Audit énergétique – Nouvelle obligation pour les logements classés E, F et G✅ Diagnostic…

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Diagnostics immobiliers en 2025 : nouvelles obligations et évolutions majeures
03Mar

Diagnostics immobiliers en 2025 : nouvelles obligations et évolutions majeures

Le marché immobilier en 2025 est en pleine transformation sous l’effet des nouvelles réglementations liées à la performance énergétique des logements. Entre l’entrée en vigueur du DPE collectif, l’interdiction de location des passoires thermiques, et le renforcement des obligations pour les meublés touristiques, les propriétaires et investisseurs doivent s’adapter à un cadre plus strict. Dans…

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Loi Boutin vs Loi Carrez : Comprendre les différences entre ces deux mesures de surface
21Fév

Loi Boutin vs Loi Carrez : Comprendre les différences entre ces deux mesures de surface

Les lois Boutin et Carrez sont souvent confondues, car elles concernent toutes deux le calcul de la surface d’un bien immobilier. Pourtant, elles ont des finalités bien distinctes. Voici un guide rapide pour mieux les différencier. 📏 Définitions : Loi Boutin et Loi Carrez Bien que ces deux lois concernent…

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Régulation des meublés de tourisme : une nouvelle loi en vigueur
21Fév

Régulation des meublés de tourisme : une nouvelle loi en vigueur

Une nouvelle loi, parue au Journal officiel le 20 novembre 2024, vise à mieux réguler les meublés de tourisme. Elle introduit des mesures renforcées, notamment l’obligation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour toute nouvelle demande d’autorisation de location, ainsi que des outils élargis pour les communes. 🏢 Des pouvoirs…

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Valeur verte : l’impact du DPE sur le prix des biens immobiliers en 2023
21Fév

Valeur verte : l’impact du DPE sur le prix des biens immobiliers en 2023

Alors que 2025 débute, le DPE (diagnostic de performance énergétique) reste au cœur des préoccupations immobilières. Avec l’expiration des DPE établis avant le 1er juillet 2021 et l’interdiction de location des logements classés G, la performance énergétique devient un critère majeur sur le marché. Au-delà des évolutions législatives, une étude…

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Pourquoi un DPE collectif en copropriété ?
21Fév

Pourquoi un DPE collectif en copropriété ?

Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement en fonction de :✔️ Sa consommation d’énergie✔️ Ses émissions de gaz à effet de serre (GES) Si un DPE individuel est déjà obligatoire pour chaque logement mis en vente ou en location, le DPE collectif prend en compte l’ensemble des logements et…

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DPE : comment obtenir une étiquette énergétique A ?
21Fév

DPE : comment obtenir une étiquette énergétique A ?

Que vous soyez propriétaire soucieux de votre confort thermique ou investisseur à la recherche de biens attractifs, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé à prendre en compte. Indispensable pour la vente et la location, le DPE classe les logements de A (très performant) à G (très…

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Nuisances sonores : évolution du dossier de diagnostic technique.
21Fév

Nuisances sonores : évolution du dossier de diagnostic technique.

D’après le Centre d’Information sur le Bruit (CidB), en 2016, 86 % des Français déclaraient être gênés par des nuisances sonores perçues depuis leur domicile. Si les désagréments liés aux comportements bruyants des voisins peuvent souvent être résolus à l’amiable, d’autres sources de bruit, comme celles générées par les aéroports,…

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Copropriétaires : ce que vous devez savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025
18Nov

Copropriétaires : ce que vous devez savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025

Dans le domaine de l’immobilier, la performance énergétique des bâtiments s’impose comme un critère de plus en plus déterminant. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif deviendra prochainement obligatoire pour toutes les copropriétés, qu’elles soient de petite ou de grande taille. Ce diagnostic,…

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Immobilier : il pourrait être nécessaire de refaire votre DPE avant janvier 2025
17Nov

Immobilier : il pourrait être nécessaire de refaire votre DPE avant janvier 2025

À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Il sera donc obligatoire de les renouveler pour toute transaction immobilière, ce qui pourrait entraîner des conséquences importantes. Pourquoi cette échéance ? Bien…

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Diagnostics obligatoires lors de la vente d’un garage
09Août

Diagnostics obligatoires lors de la vente d’un garage

La vente d’un garage implique la réalisation de diagnostics spécifiques, similaires à ceux exigés pour un bien résidentiel. Bien qu’ils soient moins nombreux, ces diagnostics sont indispensables pour garantir une transaction conforme à la législation en vigueur. Découvrez les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente de votre garage. Cadre légal…

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Ardoise amiante : reconnaître le fibrociment amiante toiture
14Mai

Ardoise amiante : reconnaître le fibrociment amiante toiture

Les ardoises en fibrociment, une fois un matériau de construction courant tout au long du XXe siècle, ont souvent contenu de l’amiante, une substance désormais reconnue pour ses effets néfastes sur la santé humaine. L’utilisation généralisée de l’amiante dans la construction a perduré jusqu’à son interdiction en 1997. Lorsque l’amiante…

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Définition de la Loi Carrez : surface privative
14Mai

Définition de la Loi Carrez : surface privative

La loi Carrez est une réglementation française mise en place pour protéger les acheteurs de biens immobiliers, notamment dans le cadre de l’achat d’un appartement en copropriété. Elle oblige le vendeur à mentionner la superficie privative exacte du bien immobilier dans le contrat de vente. Cette superficie est calculée selon…

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Les Facteurs Impactant le Prix de Vente d’un Bien Immobilier
07Fév

Les Facteurs Impactant le Prix de Vente d’un Bien Immobilier

Lors de la vente d’un logement par l’intermédiaire d’une agence immobilière, certains détails peuvent influencer le prix de vente de manière significative. Ces aspects peuvent parfois être négligés lors de l’estimation personnelle du prix. Voici les principaux défauts qui peuvent entraîner une baisse du prix de vente : Faire appel…

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