Diagnostics immobiliers en 2025 : nouvelles obligations et évolutions majeures
Le marché immobilier en 2025 est en pleine transformation sous l’effet des nouvelles réglementations liées à la performance énergétique des logements. Entre l’entrée en vigueur du DPE collectif, l’interdiction de location des passoires thermiques, et le renforcement des obligations pour les meublés touristiques, les propriétaires et investisseurs doivent s’adapter à un cadre plus strict. Dans cet article, nous faisons le […]
Loi Boutin vs Loi Carrez : Comprendre les différences entre ces deux mesures de surface
Les lois Boutin et Carrez sont souvent confondues, car elles concernent toutes deux le calcul de la surface d’un bien immobilier. Pourtant, elles ont des finalités bien distinctes. Voici un guide rapide pour mieux les différencier. 📏 Définitions : Loi Boutin et Loi Carrez Bien que ces deux lois concernent la mesure de surface, elles […]
Régulation des meublés de tourisme : une nouvelle loi en vigueur
Une nouvelle loi, parue au Journal officiel le 20 novembre 2024, vise à mieux réguler les meublés de tourisme. Elle introduit des mesures renforcées, notamment l’obligation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour toute nouvelle demande d’autorisation de location, ainsi que des outils élargis pour les communes. 🏢 Des pouvoirs accrus pour les maires Adoptée […]
Valeur verte : l’impact du DPE sur le prix des biens immobiliers en 2023
Alors que 2025 débute, le DPE (diagnostic de performance énergétique) reste au cœur des préoccupations immobilières. Avec l’expiration des DPE établis avant le 1er juillet 2021 et l’interdiction de location des logements classés G, la performance énergétique devient un critère majeur sur le marché. Au-delà des évolutions législatives, une étude des Notaires de France, publiée […]
Pourquoi un DPE collectif en copropriété ?
Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement en fonction de :✔️ Sa consommation d’énergie✔️ Ses émissions de gaz à effet de serre (GES) Si un DPE individuel est déjà obligatoire pour chaque logement mis en vente ou en location, le DPE collectif prend en compte l’ensemble des logements et les parties communes d’un immeuble. […]
DPE : comment obtenir une étiquette énergétique A ?
Que vous soyez propriétaire soucieux de votre confort thermique ou investisseur à la recherche de biens attractifs, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé à prendre en compte. Indispensable pour la vente et la location, le DPE classe les logements de A (très performant) à G (très énergivore) en fonction de leur […]
Copropriétaires : ce que vous devez savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025
Dans le domaine de l’immobilier, la performance énergétique des bâtiments s’impose comme un critère de plus en plus déterminant. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif deviendra prochainement obligatoire pour toutes les copropriétés, qu’elles soient de petite ou de grande taille. Ce diagnostic, qui mesure à la fois […]
Immobilier : il pourrait être nécessaire de refaire votre DPE avant janvier 2025
À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Il sera donc obligatoire de les renouveler pour toute transaction immobilière, ce qui pourrait entraîner des conséquences importantes. Pourquoi cette échéance ? Bien qu’un DPE soit habituellement valable […]
Diagnostics obligatoires lors de la vente d’un garage
La vente d’un garage implique la réalisation de diagnostics spécifiques, similaires à ceux exigés pour un bien résidentiel. Bien qu’ils soient moins nombreux, ces diagnostics sont indispensables pour garantir une transaction conforme à la législation en vigueur. Découvrez les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente de votre garage. Cadre légal des diagnostics pour la vente […]
